- 1. С помощью онлайн-консультанта
- 2. По электронной почте: info@stsbroker.ru
- 3. По телефону: 8 (800) 101-70-29
Страхование нежилого помещения
В нежилых помещениях оборудуют офисы, торговые площадки, склады, производство. Страхование нежилых помещений – необязательная, но полезная процедура. К покупке страховок часто прибегают арендаторы нежилой недвижимости по требованию арендодателя. Страховой брокер СТС предлагает услуги по подбору страховщиков по минимальным тарифам в Москве.
Что собой представляет страхование нежилых помещений
Контакты отдела по работе с юридическими и физ лицами: 8 (800) 101-70-29
Если вы не хотите заниматься поиском и выбором надежной Страховой Компании и при этом сэкономить, мы поможем Вам подобрать выгодный индивидуальный пакет страховых услуг по самой привлекательной цене на данный момент!
Для чего нужна страховая защита
Договор минимизирует риски финансовых потерь, вы гарантируете себе оперативную компенсацию расходов на восстановление имущества в случае его повреждения. Страхование аренды нежилого помещения используют для защиты от:
- ограблений, разбоев;
- стихийных бедствий;
- возгораний;
- затопления;
- взрывов;
- разрушению зданий;
- порчи имущества третьими лицами;
- противоправные действия третьих лиц.
Покрытие полностью соответствует требованиям банков, лизинговых компаний и арендодателей к страховой защите имущества. Сотрудники СТС помогут подобрать перечень страховых пунктов согласно распространенным рискам по недвижимости. Количество и вероятность наступления страхового случая влияют на стоимость договора.
Что можно застраховать
Объекты страхования выбирают клиенты страховщика. Договор может распространяться на все здание в имуществе/аренде или только на их части (лифты, отдельные офисы и т.д.). Можно приобрести полисы на защиту:
- здание целиком, если оно во владении одного лица или компании (офисные центры, гостиницы, магазины и торговые центры, производственные предприятия);
- отделка помещений внутри и снаружи;
- коммуникации;
- товары;
- ценное имущество (оборудование, мебель, документы на хранении и т.д.).
Крупные страховщики предлагают большой выбор программ, в которых уже включено подходящее имущество и типы недвижимости. Полисы по типовым договорам обходятся дороже, но в них уже предусмотрено большинство страховых случаев. Более подробно в разделе: страхование имущества юридических лиц.
Виды страхования коммерческой недвижимости
Существует 2 основных вида страхования арендуемой площади:
- Стандартное. Это упомянутые выше типовые договоры, где указаны риски, которые могут повредить имущество страхователя. Недостаток таких полисов: большинство случаев из перечня маловероятны. Полисы дорогие из-за числа рисков, закрепленных в качестве страховых случаев.
- Индивидуальное. Клиент подбирает, что и от чего страхует. Полисы обходятся дешевле, т.к. в них не содержится десятка ненужных пунктов. Недостаток: самостоятельно предусмотреть вероятные риски сложно. Рекомендуется воспользоваться услугами брокера.
Пример: риск, что помещение взорвут, минимальный. Однако защита от взрывов есть во всех стандартных договорах со страховыми компаниями.
От чего зависит стоимость
Стоимость страхования арендуемого коммерческого помещения рассчитывается по формуле: сумма выплаты * тариф страховщика. Желаемую сумму выплаты выбирает страхователь. Компания рассчитывается тарифы индивидуально по совокупности факторов:
- возраст здания;
- страховая история;
- противопожарные и охранные системы;
- возраст и состояние инженерных коммуникаций.
Чем больше риска наступления страхового случая, тем выше тариф для клиента. Многие московские компании предлагают возможность вносить депозит по страховке частями. Подходящий вариант можно подобрать через кредитного брокера СТС. Сотрудники помогут избежать подводных камней страхования, подобрать надежного страховщика.
№ | Площадь | Стоимость в год |
---|---|---|
1 | до 100 м2 | от 4 000 руб. |
2 | от 100 до 300 м2 | от 6 000 руб. |
3 | от 300 до 500 м2 | от 8 000 руб. |
4 | от 500 до 1 000 м2 | от 12 000 руб. |
5 | свыше 1 000 м2 | от 20 000 руб. |
Условия договоров в 10 популярных страховых компаниях
Название страховой компании | Программа страхования коммерческой недвижимости для корпоративных клиентов | Страховой тариф/% страховой суммы |
Россгострах | Россгострах-бизнес-имущество | 0,06% |
СОГАЗ | Страхование имущества | от 0,11-0,93% |
Ингосстрах | Страхование от огня и других опасностей коммерческих предприятий и недвижимости | от 0,005-4,8% |
РЕСО-Гарантия | РЕСО-Офис, РЕСО-Индустрия | от 6 тыс. рублей |
АльфаСтрахование | АльфаОфис (Страхование гражданской ответственности арендаторов коммерческой недвижимости) | от 4 тыс. рублей |
ВСК | Страхование имущества предприятий | от 0,2% |
Согласие | Бизнес-Конструктор – страхование имущества организации и предприятий | 0,010-0,020% |
ВТБ страхование | Страхование имущества предприятий | 0,03-0,70% |
Уралсиб страхование | «Защита имущества. Экспресс» | от 3 тыс. рублей |
МСК | Коммерческая недвижимость | от 0,1% |
Правила страхования имущества юридических лиц (pdf)