Покупка недвижимости с помощью долгосрочного кредита на сегодняшний день представляет собой рисковое мероприятие. Невозможно предвидеть то, что произойдет через месяц, год. Чтобы минимизировать возможные риски при оплате взносов по ипотечному кредиту, рекомендуется застраховать жизнь и здоровье на этот случай. Страховой брокер «СТС» предлагает различные программы по ипотечному страхованию, в которых учитываются требования основных банков-кредиторов. Нашими партнёрами являются ведущие страховыми компании на российском рынке страховых услуг.
Ипотечное страхование ставит цель защитить материальное положение заемщика и кредитора при возникновении форс-мажоров. Страховой договор предоставляет преимущество каждой из сторон:
Для завершения сделки по выдаче кредита обязательно нужно иметь полис.
Страховкой покрываются риски, вследствие которых наносится ущерб объекту залога (квартира, частный дом), связанные с потерей трудоспособности кредитозаемщика или его кончиной. Встречаются случаи, когда на объект залога заявитель теряет право на имущество. При заключении страхового договора можно указать один или комплекс рисков. Страховка покрывает сумму, которая выдается банком в кредит.
Программы страхования составлены с учетом требований финансовых учреждений. Они предусматривают следующие случаи:
Стандартный период выплат по ипотечному договору составляет более десяти лет. В течение этого времени невозможно предусмотреть болезни, травмы, временные потери трудоспособности. Все это может помешать клиенту вовремя погашать долги перед банком. Оформление полиса страхования здоровья и жизни позволяет защитить имущественные интересы обеих сторон. Страховка покрывает часть платежа в моменты, когда клиент находится на больничном. При его смерти погашается остаток по ипотечному договору.
Не каждый банк требует полис страхования жизни. Банковские организации самостоятельно устанавливают правила предоставления кредита. Застраховав имущество, компания обязуется покрыть ущерб в следующих случаях:
Существуют естественные и искусственные катаклизмы, при которых компенсация по страховке не предусматривается:
Если жизненная ситуация попадает под страховой случай, страхователь обязан:
Договор страхования считается действительным после первой оплаты, в этом случае Страховщик обязан возместить убытки. Просрочка очередного взноса является причиной расторжения договора со страховой компанией. Копию уведомления получает банк. Это может стать поводом для банка-кредитора пересмотреть условия ипотечного кредита. Покупая годовой полис, с письменного согласия банка можно отсрочить очередной платеж (не первый).
На формирование цены страховки влияют пункты:
Когда заемщик погашает долг частями, страховщик вправе выполнять перерасчет стоимости полиса в момент пролонгации договора или внесения очередного взноса. Сумма последующих неоплаченных взносов рассчитывается исходя из перерасчета. Наши менеджеры помогут Вам рассчитать стоимость договора страхования, удовлетворяющего всем требованиям кредитной организации.
